Mappa catastale di Fabbrico

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Fabbrico 3878 particelle in 30 fogli, su 23,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Fabbrico

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fabbrico quotano 650-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 42 comuni quotati, va da 830 a 1200 €/m².

Zona B2 (centro urbano): 670-1000 €/m²
Zona R1 (territorio rurale): 650-950 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	650-1000 €/m²
Abitazioni di tipo economico	370-880 €/m²
Box	470-700 €/m²
Capannoni tipici	230-350 €/m²
Laboratori	300-550 €/m²
Magazzini	330-650 €/m²
Negozi	700-1350 €/m²
Uffici	900-1350 €/m²
Ville e Villini	870-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fabbrico

classificazione della Protezione Civile

zona3

Fabbrico è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Fabbrico

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

25,5%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (6,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

6692

persone nello scenario medio P2 (99,9% della popolazione)

Superficie comunale