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Fabriano

AN · Marche. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D451 ISTAT 042017

Mappa catastale di Fabriano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Fabriano →

Il catasto censisce a Fabriano 87.450 particelle in 261 fogli, su 272,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Fabriano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fabriano quotano 425-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 800 a 1100 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili425-1350 €/m²
Abitazioni di tipo economico345-850 €/m²
Abitazioni signorili650-880 €/m²
Box240-580 €/m²
Capannoni industriali135-205 €/m²
Capannoni tipici170-240 €/m²
Laboratori265-720 €/m²
Magazzini155-405 €/m²
Negozi325-780 €/m²
Uffici460-940 €/m²
Ville e Villini600-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fabriano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Fabriano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Fabriano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,4 km²)
Alluvioni P3
-1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)
Residenti in aree a frana
180
persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
634
persone nello scenario medio P2 (2,0% della popolazione)
Superficie comunale
272,1 km²
29.070 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fabriano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fabriano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 44 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Fabriano:

A Fabriano lo storico conta 316 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 51 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 265 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (47 casi).

2019: 1 esperimenti2020: 1 esperimenti2021: 1 esperimenti2022: 3 esperimenti2023: 6 esperimenti2024: 121 esperimenti2025: 117 esperimenti2026: 91 esperimenti 2019 2026
Esperimenti di vendita per anno a Fabriano (passa sulle barre per i numeri).

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