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Fermo

FM · Marche. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D542 ISTAT 109006

Mappa catastale di Fermo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Fermo →

Il catasto censisce a Fermo 37.700 particelle in 139 fogli, su 124,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

10 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Fermo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fermo quotano 590-2600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FM la forbice mediana delle abitazioni civili, su 40 comuni quotati, va da 600 a 850 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili590-2600 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-2200 €/m²
Abitazioni signorili950-1700 €/m²
Autorimesse380-1500 €/m²
Box610-1800 €/m²
Capannoni tipici245-325 €/m²
Laboratori450-1450 €/m²
Magazzini280-1250 €/m²
Negozi650-2400 €/m²
Posti auto coperti460-1350 €/m²
Posti auto scoperti360-1050 €/m²
Uffici850-2150 €/m²
Ville e Villini590-2600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fermo

classificazione della Protezione Civile
zona2

Fermo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Fermo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,3 km²)
Alluvioni P3
-1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)
Residenti in aree a frana
499
persone nelle classi P3–P4 (1,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1182
persone nello scenario medio P2 (3,2% della popolazione)
Superficie comunale
124,7 km²
35.923 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fermo

entro ~15 km dal centro

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Fermo:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Fermo:

A Fermo lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 9 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2024: 5 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 2 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Fermo (passa sulle barre per i numeri).

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