Mappa catastale di Filandari

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Filandari 6986 particelle in 22 fogli, su 18,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Filandari

quotazioni OMI per zona

Le quotazioni OMI del semestre 2025/2 per Filandari:

Destinazione	Quotazione
Abitazioni di tipo economico	250-600 €/m²
Box	320-400 €/m²
Capannoni tipici	165-200 €/m²
Laboratori	250-380 €/m²
Magazzini	240-370 €/m²
Negozi	490-630 €/m²
Uffici	485-600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Filandari

classificazione della Protezione Civile

zona1

Filandari è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Filandari

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)

Alluvioni P3

8,6%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (3,7% della popolazione)

Superficie comunale

18,8 km²