Immobile residenzialepartecipabile
68.952 €
Filottrano · Trib. Ancona
Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 09:00
~1,3 km
Mappa catastale di Filottrano
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Filottrano →
Il catasto censisce a Filottrano 13.022 particelle in 67 fogli, su 71,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Filottrano
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Filottrano quotano 470-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di AN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 800 a 1100 €/m².
- Zona B1 (centro storico): 540-780 €/m²
- Zona D1 (periferia e zone di espansione): 600-900 €/m²
- Zona E1 (frazione montoro): 550-810 €/m²
- Zona R1 (zona agricola e frazioni minori): 470-680 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 470-900 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 430-670 €/m² |
| Box | 230-410 €/m² |
| Capannoni tipici | 205-330 €/m² |
| Laboratori | 330-610 €/m² |
| Magazzini | 130-305 €/m² |
| Negozi | 400-720 €/m² |
| Uffici | 670-1050 €/m² |
| Ville e Villini | 550-950 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Filottrano
classificazione della Protezione Civilezona2
Filottrano è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Filottrano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
12,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,7 km²)
Alluvioni P3
-1,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)
Residenti in aree a frana
492
persone nelle classi P3–P4 (5,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
71,2 km²
8986 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Filottrano
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Filottrano, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
40.052 €
Filottrano · Trib. Ancona
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 10:00
~3,0 km
Immobile residenzialepartecipabile
170.097 €
Santa Maria Nuova · Trib. Ancona
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 12:15
~4,2 km
Immobile commercialepartecipabile
57.000 €
Santa Maria Nuova · Trib. Ancona
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 10:15
~5,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
217.125 €
Santa Maria Nuova · Trib. Ancona
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 09:15
~6,0 km
Immobile commercialepartecipabile
171.852 €
Trib. Ancona
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 09:15
~6,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
61.236 €
Trib. Ancona
Vendita: 1 settembre 2026 alle ore 09:00
~6,3 km
Immobile residenzialepartecipabile
39.882 €
Passatempo · Trib. Ancona
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 09:45
~8,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
78.707 €
Passatempo · Trib. Ancona
Vendita: 1 ottobre 2026 alle ore 09:30
~9,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
249.778 €
Polverigi · Trib. Ancona
Vendita: 17 settembre 2026 alle ore 12:30
~9,3 km
Nella stessa zona risultano inoltre 24 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Filottrano:
- 9 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, garage o autorimessa, base 40.100 €, aggiudicazione a 45.000 € (sopra la base)
- 27 marzo 2025: Lotto edificabile, base 2751 €, aggiudicazione a 2100 € (il 24% sotto la base)
- 27 marzo 2025: Lotto edificabile, base 8319 €, aggiudicazione a 6500 € (il 22% sotto la base)
A Filottrano lo storico conta 47 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: 11 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 36 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (11 casi).