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Fiorano Modenese

MO · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D607 ISTAT 036013

Mappa catastale di Fiorano Modenese

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Fiorano Modenese 7842 particelle in 35 fogli, su 26,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Fiorano Modenese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fiorano Modenese quotano 950-1900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 1000 a 1400 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili950-1900 €/m²
Abitazioni di tipo economico1000-1500 €/m²
Box520-1000 €/m²
Capannoni industriali300-570 €/m²
Capannoni tipici280-670 €/m²
Magazzini270-760 €/m²
Negozi750-1500 €/m²
Uffici900-1400 €/m²
Ville e Villini950-1550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fiorano Modenese

classificazione della Protezione Civile
zona2

Fiorano Modenese è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Fiorano Modenese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,8 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
24
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
11.306
persone nello scenario medio P2 (66,7% della popolazione)
Superficie comunale
26,2 km²
16.870 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fiorano Modenese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fiorano Modenese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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