linceprototipo

← Torna ai comuni

Fivizzano

MS · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D629 ISTAT 045007

Mappa catastale di Fivizzano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Fivizzano →

Il catasto censisce a Fivizzano 73.872 particelle in 203 fogli, su 181,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Fivizzano

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 203 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Fivizzano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Fivizzano: 550-950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di MS: 760-1100 €/m²)

Zona B2 (centro storico): 600-850 €/m² B2 Zona E2 (aree di fondovalle): 650-950 €/m² E2 Zona R2 (zona montana nord): 550-820 €/m² R2 Zona R3 (zona montana sud): 560-840 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 685→800 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro storico): 600-850 €/m²
  • Zona E2 (aree di fondovalle): 650-950 €/m²
  • Zona R2 (zona montana nord): 550-820 €/m²
  • Zona R3 (zona montana sud): 560-840 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili550-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico450-780 €/m²
Magazzini190-600 €/m²
Negozi450-1000 €/m²
Uffici500-1000 €/m²
Ville e Villini800-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fivizzano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Fivizzano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Fivizzano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
21,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (38,2 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
950
persone nelle classi P3–P4 (13,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
480
persone nello scenario medio P2 (5,8% della popolazione)
Superficie comunale
181,1 km²
7190 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Fivizzano

entro ~15 km dal centro

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Fivizzano:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Avvisami quando esce un'asta vicino a Fivizzano →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

Urbanistica a Fivizzano

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →

Oltre Fivizzano

cosa copre Lince