Mappa catastale di Flumeri

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Flumeri 10.833 particelle in 31 fogli, su 34,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Flumeri

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Flumeri quotano 365-520 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

Zona B1 (centro abitato): 420-520 €/m²
Zona D1 (strada nazionale(p)-com.serrone-via pastinelli(p)): 400-485 €/m²
Zona E4 (zona industriale valle ufita): 365-440 €/m²
Zona R1 (la parte rurale del comune): 365-450 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	365-520 €/m²
Abitazioni di tipo economico	315-470 €/m²
Box	270-400 €/m²
Capannoni tipici	200-260 €/m²
Laboratori	290-470 €/m²
Magazzini	270-415 €/m²
Negozi	325-630 €/m²
Uffici	435-600 €/m²
Ville e Villini	400-590 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Flumeri

classificazione della Protezione Civile

zona1

Flumeri è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Flumeri

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

10,9%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,8 km²)

Alluvioni P3

1,8%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (3,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,8% della popolazione)

Superficie comunale

34,6 km²

2527 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Flumeri

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Flumeri, in ordine di distanza:

Immobile commercialepartecipabile 231.188 €