Immobile residenzialepartecipabile
10.200 €
Serra · Trib. Cuneo
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 10:00
~13 km
Mappa catastale di Garessio
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Garessio →
Il catasto censisce a Garessio 35.878 particelle in 99 fogli, su 131,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Garessio
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Garessio quotano 500-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².
- Zona B1 (centro urbano): 700-1050 €/m²
- Zona D1 (estensione tra strada naz. da oneglia e lungo tanaro, zona cimitero, strada vic. vallorgana, prov.le mondovi): 700-1050 €/m²
- Zona E1 (garessio 2000): 620-920 €/m²
- Zona E2 (trappa): 620-920 €/m²
- Zona R1 (zone agricole del territorio comunale): 500-750 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 500-1050 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 420-780 €/m² |
| Box | 290-540 €/m² |
| Capannoni industriali | 265-475 €/m² |
| Capannoni tipici | 230-405 €/m² |
| Laboratori | 265-530 €/m² |
| Magazzini | 225-450 €/m² |
| Negozi | 580-1050 €/m² |
| Ville e Villini | 580-1050 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Garessio
classificazione della Protezione Civilezona3
Garessio è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Garessio
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
7,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,4 km²)
Alluvioni P3
0,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
187
persone nelle classi P3–P4 (6,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
996
persone nello scenario medio P2 (29,6% della popolazione)
Superficie comunale
131,3 km²
2881 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Garessio
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Garessio:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.