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Gavirate

VA · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D946 ISTAT 012072

Mappa catastale di Gavirate

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Gavirate →

Il catasto censisce a Gavirate 8499 particelle in 18 fogli, su 12,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Gavirate

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gavirate quotano 1200-1700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 136 comuni quotati, va da 1050 a 1350 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1200-1700 €/m²
Box980-1250 €/m²
Capannoni industriali300-450 €/m²
Laboratori325-495 €/m²
Uffici1050-1550 €/m²
Ville e Villini1550-2200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gavirate

classificazione della Protezione Civile
zona4

Gavirate è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Gavirate

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
21,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,6 km²)
Residenti in aree a frana
37
persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
297
persone nello scenario medio P2 (3,2% della popolazione)
Superficie comunale
12,0 km²
9136 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gavirate

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gavirate, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Gavirate lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Urbanistica a Gavirate

copertura del nostro archivio

Per Gavirate il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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