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Gioia dei Marsi

AQ · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E040 ISTAT 066046

Mappa catastale di Gioia dei Marsi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Gioia dei Marsi 18.467 particelle in 62 fogli, su 58,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Gioia dei Marsi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gioia dei Marsi quotano 290-490 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AQ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 108 comuni quotati, va da 420 a 630 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili290-490 €/m²
Abitazioni di tipo economico240-440 €/m²
Box130-330 €/m²
Capannoni industriali120-180 €/m²
Capannoni tipici130-280 €/m²
Laboratori170-410 €/m²
Magazzini130-250 €/m²
Negozi410-860 €/m²
Posti auto coperti80-190 €/m²
Posti auto scoperti40-120 €/m²
Uffici300-490 €/m²
Ville e Villini310-550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gioia dei Marsi

classificazione della Protezione Civile
zona1

Gioia dei Marsi è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Gioia dei Marsi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
25,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (14,7 km²)
Alluvioni P3
5,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,3 km²)
Residenti in aree a frana
1229
persone nelle classi P3–P4 (72,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1333
persone nello scenario medio P2 (63,1% della popolazione)
Superficie comunale
58,4 km²
1705 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gioia dei Marsi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gioia dei Marsi, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 68% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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