Mappa catastale di Gissi

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Gissi 17.314 particelle in 32 fogli, su 36,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Gissi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gissi quotano 490-880 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CH la forbice mediana delle abitazioni civili, su 104 comuni quotati, va da 490 a 730 €/m².

Zona B1 (centro abitato): 590-880 €/m²
Zona R5 (restante territorio): 490-730 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	490-880 €/m²
Abitazioni di tipo economico	390-730 €/m²
Autorimesse	290-520 €/m²
Box	330-670 €/m²
Capannoni industriali	195-390 €/m²
Capannoni tipici	145-290 €/m²
Laboratori	360-720 €/m²
Magazzini	230-600 €/m²
Negozi	600-1200 €/m²
Posti auto coperti	300-450 €/m²
Posti auto scoperti	150-225 €/m²
Uffici	640-950 €/m²
Ville e Villini	590-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gissi

classificazione della Protezione Civile

zona3

Gissi è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Gissi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

32,9%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (12,1 km²)

Alluvioni P3

3,9%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,4 km²)

Residenti in aree a frana

445

persone nelle classi P3–P4 (17,7% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (1,3% della popolazione)

Superficie comunale