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Guardia Sanframondi

BN · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E249 ISTAT 062037

Mappa catastale di Guardia Sanframondi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Guardia Sanframondi 13.028 particelle in 24 fogli, su 21,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Guardia Sanframondi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Guardia Sanframondi quotano 500-700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 78 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-450 €/m²
Box345-350 €/m²
Capannoni industriali305-395 €/m²
Capannoni tipici220-290 €/m²
Magazzini240-270 €/m²
Negozi600-850 €/m²
Uffici620-840 €/m²
Ville e Villini900-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Guardia Sanframondi

classificazione della Protezione Civile
zona1

Guardia Sanframondi è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Guardia Sanframondi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
10,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,1 km²)
Residenti in aree a frana
1525
persone nelle classi P3–P4 (32,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
21
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
21,1 km²
4638 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Guardia Sanframondi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Guardia Sanframondi, in ordine di distanza:

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