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Guarene

CN · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E251 ISTAT 004101

Mappa catastale di Guarene

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Guarene →

Il catasto censisce a Guarene 8124 particelle in 18 fogli, su 13,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Guarene

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Guarene quotano 780-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili780-1450 €/m²
Abitazioni di tipo economico680-1150 €/m²
Box390-680 €/m²
Capannoni tipici330-590 €/m²
Laboratori365-650 €/m²
Magazzini350-620 €/m²
Negozi870-1550 €/m²
Ville e Villini920-1550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Guarene

classificazione della Protezione Civile
zona4

Guarene è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Guarene

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
27,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,6 km²)
Alluvioni P3
4,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
134
persone nelle classi P3–P4 (3,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
102
persone nello scenario medio P2 (3,0% della popolazione)
Superficie comunale
13,4 km²
3513 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Guarene

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Guarene, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Guarene:

Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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