Immobile residenzialepartecipabile
190.461 €
Trib. Massa
Vendita: 12 ottobre 2026 alle ore 09:00
~14 km
Mappa catastale di La Spezia
perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a La Spezia 63.625 particelle in 118 fogli, su 51,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a La Spezia
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a La Spezia quotano 800-2850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SP la forbice mediana delle abitazioni civili, su 32 comuni quotati, va da 1150 a 1700 €/m².
- Zona B4 (centro storico): 1550-2150 €/m²
- Zona B5 (via dei colli, via mazzini, piazza europa, piazza verdi, via chiodo): 2000-2850 €/m²
- Zona B6 (zona stazione, quartiere umbertino, viale ferrari): 1250-1850 €/m²
- Zona B7 (zona ospedale): 1450-2000 €/m²
- Zona C6 (mazzetta, migliarina, canaletto, favaro, valdellora, la chiappa, rebocco, pegazzano, fabiano basso): 1450-1900 €/m²
- Zona D10 (sarbia, foce, sant'anna, fabiano alto, marola, cadimare): 1550-2250 €/m²
- Zona D9 (fossamastra, ruffino, muggiano, termo): 1250-1750 €/m²
- Zona E6 (pitelli): 1450-1950 €/m²
- Zona E7 (san venerio carozzo): 1400-2000 €/m²
- Zona E8 (biassa): 1000-1500 €/m²
- Zona R4 (fascia collinare est): 800-1150 €/m²
- Zona R7 (fascia collinare con edificazioni sparse): 1050-1550 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 800-2850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 700-3000 €/m² |
| Abitazioni signorili | 1600-4100 €/m² |
| Box | 450-4000 €/m² |
| Capannoni industriali | 300-750 €/m² |
| Capannoni tipici | 300-850 €/m² |
| Laboratori | 400-1700 €/m² |
| Magazzini | 350-1650 €/m² |
| Negozi | 400-3100 €/m² |
| Posti auto coperti | 1350-1800 €/m² |
| Posti auto scoperti | 300-2150 €/m² |
| Uffici | 700-2400 €/m² |
| Ville e Villini | 1000-4500 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di La Spezia
classificazione della Protezione Civilezona3
La Spezia è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a La Spezia
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
13,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,7 km²)
Alluvioni P3
1,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
2996
persone nelle classi P3–P4 (3,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
17.755
persone nello scenario medio P2 (19,2% della popolazione)
Superficie comunale
51,6 km²
92.169 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a La Spezia
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di La Spezia:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- Vezzano LigureSP · ~5,9 km
- RiomaggioreSP · ~6,3 km
- Riccò del Golfo di SpeziaSP · ~6,6 km
- FolloSP · ~6,8 km
- ArcolaSP · ~6,9 km
- PortovenereSP · ~7,6 km