Latina

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Latina quotano 1000-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 1150 a 1450 €/m².

• Zona B1 (nucleo storico delimitato dalle vie milazzo,ezio,terenzio,alfieri,botticelli,giotto,porfiri,bixio,aspromonte,villafranca,cesare a.): 1550-1700 €/m²
• Zona C1 (vie le corbusier, bruxelles, vespucci, quarto, sant`agostino, tucci, rossetti, isonzo, augusto, volsci, sf assisi,cappuccini): 1500-1650 €/m²
• Zona C2 (vie ezio (p),milazzo(p),cesare(p),romagnoli, piave(p), kennedy(p), zani - via agora iii (p).): 1350-1550 €/m²
• Zona C3 (vie agora i (p), lido(p), milano(p), toscana, abruzzo, lazio, piemonte,palermo, torino, rieti): 1350-1800 €/m²
• Zona C4 (vie nervi(p), le corbusier(p),strasburgo, zanetti(p),kennedy(p),gran bretagna,olanda,germania(p)- svizzera.): 1300-1600 €/m²
• Zona D1 (vie paganini,le corbusier(p),pietrosanti,g.p. da palestrina,respighi,nascosa(p),lido(p),palizzi, pontina(p)): 1500-1650 €/m²
• Zona D2 (vie torre la felce(p),monte terminillo, gionchetto,epitaffio(p),pantanaccio, tor tre ponti(p)): 1450-1700 €/m²
• Zona D3 (via isonzo(p) - strada della rosa- via del piccarello(p)-via regione veneto (p).): 1000-1500 €/m²
• Zona D4 (sviluppo su via dei monti lepini - zona industriale): 1500-1750 €/m²
• Zona E10 (borgo montello): 1350-1600 €/m²
• Zona E11 (latina scalo, vie epitaffio(p), stazione, murillo(p), industrie(p), carrara(p)): 1550-1750 €/m²
• Zona E12 (borgo san michele): 1300-1550 €/m²
• Zona E13 (borgo piave): 1400-1600 €/m²
• Zona E14 (latina lido, borgo sabotino, foce verde, strada lungomare(p), capo portiere): 1250-1500 €/m²
• Zona E15 (borgo faiti): 1250-1500 €/m²
• Zona E4 (sviluppo su via nascosa, via del lido(p),via isonzo(p)): 1000-1500 €/m²
• Zona E5 (strada valmontorio, marina di latina, astura, san pietro, nuovo sabotino, santa rosa,macchia grande, s.p. alta (p).): 1250-1500 €/m²
• Zona E6 (borgo santa maria, sviluppo su via s. maria, del crocifisso(p), cerreto la croce -strada lunga( p).): 1250-1500 €/m²
• Zona E7 (borgo carso): 1300-1500 €/m²
• Zona E8 (borgo podgora): 1300-1450 €/m²
• Zona E9 (borgo grappa): 1000-1450 €/m²
• Zona R1 (zona rurale restante territorio): 1000-1500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Latina, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Latina:

• 14 luglio 2026: Terreno, base 428.434 €, aggiudicazione a 321.500 € (il 25% sotto la base)
• 7 luglio 2026: Terreno, base 49.818 €, aggiudicazione a 37.400 € (il 25% sotto la base)
• 16 dicembre 2025: Abitazione di tipo signorile, base 125.080 €, aggiudicazione a 167.503 € (sopra la base)

A Latina lo storico conta 74 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 66 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (7 casi).

• Cisterna di LatinaLT · ~12 km
• SermonetaLT · ~13 km
• BassianoLT · ~18 km
• NormaLT · ~18 km
• SezzeLT · ~18 km
• ApriliaLT · ~20 km

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