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Maenza

LT · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E798 ISTAT 059013

Mappa catastale di Maenza

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Maenza 9126 particelle in 47 fogli, su 42,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Maenza

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Maenza quotano 460-710 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 1150 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili460-710 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-520 €/m²
Box200-330 €/m²
Capannoni tipici300-600 €/m²
Magazzini220-300 €/m²
Negozi530-670 €/m²
Ville e Villini640-940 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Maenza

classificazione della Protezione Civile
zona3A

Maenza è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Maenza

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
22
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
5
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
42,1 km²
2977 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Maenza

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Maenza, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 48 vendite giudiziarie concluse e censite il 63% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2016: 2 esperimenti2019: 1 esperimenti2022: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2026: 6 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Maenza (passa sulle barre per i numeri).

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