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Magenta

MI · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E801 ISTAT 015130

Mappa catastale di Magenta

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Magenta →

Il catasto censisce a Magenta 12.247 particelle in 29 fogli, su 22,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Magenta

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Magenta quotano 1100-2000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 133 comuni quotati, va da 1450 a 1900 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1100-2000 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1550 €/m²
Box600-1150 €/m²
Capannoni industriali400-700 €/m²
Laboratori400-750 €/m²
Magazzini400-750 €/m²
Negozi900-2200 €/m²
Ville e Villini1100-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Magenta

classificazione della Protezione Civile
zona4

Magenta è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Magenta

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
8,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,9 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
7
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
22,0 km²
24.130 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Magenta

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Magenta, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 15 vendite giudiziarie concluse e censite il 33% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Magenta

copertura del nostro archivio

Per Magenta il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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