Manfredonia

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38.242 particelle · 198 fogli · 354,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Manfredonia ha 198 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Manfredonia, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Manfredonia?

Il codice catastale di Manfredonia (FG) è E885. Il codice ISTAT di Manfredonia è 071029. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Manfredonia?

Il catasto di Manfredonia è diviso in 198 fogli, per un totale di 38.242 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Manfredonia?

A Manfredonia le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 2.400 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Manfredonia?

Manfredonia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 198 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 109B
• 109D
• 109F
• 109H
• 109I
• 109J
• 109K
• 110A
• 110B
• 110C
• 111A
• 111B
• 111C
• 112A
• 112B
• 112C
• 112D
• 132X
• 143A
• 143B
• 143C
• 143D
• 143E
• 143F
• 143G
• 143H
• 24A
• 24D
• 24E
• 25A
• 25B
• 26X
• 38D
• 39A
• 39B
• 39C
• 39D
• 40I
• 40J
• 40M
• 40O
• 53A
• 53B
• 53C
• 54A
• 54B
• 54C
• 55A
• 55B
• 55C
• 55D
• 84A
• 84B
• 84C
• 84E
• 85C
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Abitazioni civili a Manfredonia: 800-2.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FG: 600-850 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 8 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Manfredonia, in ordine di distanza:

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

• ZapponetaFG · ~13 km
• San Giovanni RotondoFG · ~13 km
• FoggiaFG · ~18 km
• San Marco in LamisFG · ~19 km
• CarapelleFG · ~20 km
• Rignano GarganicoFG · ~24 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Puglia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.