Mappa catastale di Marano Marchesato

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Marano Marchesato 4067 particelle in 8 fogli, su 5,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Marano Marchesato

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Marano Marchesato quotano 510-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 149 comuni quotati, va da 495 a 700 €/m².

Zona B1 (centrale - via mazzini, garibaldi, de gasperi): 510-720 €/m²
Zona D1 (periferica - frazione piano marano, c.da pasquali): 670-950 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	510-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico	280-850 €/m²
Box	335-475 €/m²
Laboratori	200-290 €/m²
Magazzini	190-415 €/m²
Negozi	580-1200 €/m²
Uffici	600-850 €/m²
Ville e Villini	690-960 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Marano Marchesato

classificazione della Protezione Civile

zona1

Marano Marchesato è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Marano Marchesato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

20,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)

Alluvioni P3

9,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)

Residenti in aree a frana

841

persone nelle classi P3–P4 (25,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

127

persone nello scenario medio P2 (3,7% della popolazione)