Mappa catastale di Marzabotto

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Marzabotto 13.109 particelle in 77 fogli, su 74,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Marzabotto

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Marzabotto quotano 800-1700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 55 comuni quotati, va da 1300 a 1700 €/m².

Zona B1 (capoluogo - pian di venola): 1100-1500 €/m²
Zona D1 (pioppe e sibano): 850-1200 €/m²
Zona D2 (lama di reno panico): 1000-1400 €/m²
Zona E1 (piccolo paradiso): 1400-1700 €/m²
Zona R1 (zona agricola ovest): 800-1100 €/m²
Zona R2 (sona agricola est): 800-1150 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	800-1700 €/m²
Abitazioni di tipo economico	650-1150 €/m²
Box	500-950 €/m²
Capannoni tipici	350-550 €/m²
Negozi	600-750 €/m²
Uffici	850-1000 €/m²
Ville e Villini	900-1900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Marzabotto

classificazione della Protezione Civile

zona3

Marzabotto è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Marzabotto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

9,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (7,0 km²)

Alluvioni P3

5,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,9 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (1,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

4009

persone nello scenario medio P2 (60,0% della popolazione)

Superficie comunale

74,5 km²

6806 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Marzabotto

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Marzabotto.

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