Mappa catastale di Misano Adriatico

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Misano Adriatico 11.584 particelle in 27 fogli, su 22,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Misano Adriatico

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Misano Adriatico quotano 1700-3400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 27 comuni quotati, va da 1400 a 1850 €/m².

Zona B1 (lungomare fino a s.s.16): 2650-3400 €/m²
Zona E1 (misano monte, santa monica, belvedere, camilluccia): 1800-2650 €/m²
Zona R1 (zona agricola): 1700-2500 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1700-3400 €/m²
Abitazioni di tipo economico	2000-2700 €/m²
Box	700-1500 €/m²
Capannoni tipici	440-660 €/m²
Negozi	1300-2600 €/m²
Posti auto scoperti	600-800 €/m²
Uffici	1800-3000 €/m²
Ville e Villini	1700-3400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Misano Adriatico

classificazione della Protezione Civile

zona2

Misano Adriatico è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Misano Adriatico

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

1,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)

Alluvioni P3

9,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,1 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

5435

persone nello scenario medio P2 (44,4% della popolazione)

Superficie comunale