Mappa catastale di Montaguto

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Montaguto 5261 particelle in 17 fogli, su 18,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montaguto

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montaguto quotano 340-530 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

Zona B1 (centro abitato): 440-530 €/m²
Zona R1 (la parte rurale del comune): 340-400 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	340-530 €/m²
Abitazioni di tipo economico	295-485 €/m²
Box	260-380 €/m²
Capannoni tipici	200-230 €/m²
Laboratori	280-485 €/m²
Magazzini	250-415 €/m²
Negozi	305-650 €/m²
Uffici	495-590 €/m²
Ville e Villini	370-570 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montaguto

classificazione della Protezione Civile

zona2

Montaguto è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montaguto

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

89,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (16,4 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

334

persone nelle classi P3–P4 (95,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,7% della popolazione)

Superficie comunale

18,4 km²

350 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montaguto

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Montaguto.

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