Mappa catastale di Montalbano Jonico

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Montalbano Jonico 18.978 particelle in 62 fogli, su 136,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montalbano Jonico

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montalbano Jonico quotano 345-860 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 31 comuni quotati, va da 500 a 700 €/m².

Zona B1 (portici,pitagora,s.giacomo,lato cimitero,del monastero,torino,miele,marconi): 630-760 €/m²
Zona B2 (antico nucleo urbano degradato-via estramuralemulino,alighieri,p.za rondinelli-roma-fiorentini-p.za fanti e emilia): 345-510 €/m²
Zona C1 (via alighieri,roma,fanti,s.c.metaponto,portici pitagora,via eraclea): 420-620 €/m²
Zona C2 (via eraclea,marconi,miele,s.antonio,pandosia,): 580-860 €/m²
Zona D1 (strada comunale s.nicola,strada comunale ceramella,strada comunale miglio d`izzi,ss.103): 460-690 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	345-860 €/m²
Abitazioni di tipo economico	315-660 €/m²
Autorimesse	215-400 €/m²
Box	170-400 €/m²
Magazzini	180-500 €/m²
Negozi	450-700 €/m²
Posti auto coperti	165-240 €/m²
Posti auto scoperti	85-110 €/m²
Uffici	400-700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montalbano Jonico

classificazione della Protezione Civile

zona3B

Montalbano Jonico è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Montalbano Jonico

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,7 km²)

Alluvioni P3

3,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,3 km²)

Residenti in aree a frana

417

persone nelle classi P3–P4 (6,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

136,0 km²

6796 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montalbano Jonico

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Montalbano Jonico.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Montalbano Jonico:

13 luglio 2026: Deposito, base 8900 €, aggiudicazione a 6700 € (il 25% sotto la base)
13 luglio 2026: Ufficio, base 8200 €, aggiudicazione a 6200 € (il 24% sotto la base)

A Montalbano Jonico lo storico conta 19 esperimenti di vendita conclusi nel 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 17 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

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