Mappa catastale di Montalto di Castro

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Montalto di Castro 19.432 particelle in 92 fogli, su 190,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montalto di Castro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montalto di Castro quotano 950-2200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 60 comuni quotati, va da 600 a 900 €/m².

Zona B1 (centro abitato): 950-1450 €/m²
Zona E1 (frazione pescia): 1050-1550 €/m²
Zona E5 (marina - lungomare): 1650-2200 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	950-2200 €/m²
Box	680-1000 €/m²
Capannoni tipici	270-400 €/m²
Magazzini	500-800 €/m²
Negozi	900-2700 €/m²
Uffici	1300-1700 €/m²
Ville e Villini	1300-3600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montalto di Castro

classificazione della Protezione Civile

zona3B

Montalto di Castro è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Montalto di Castro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

2,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,8 km²)

Alluvioni P3

8,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (15,7 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

305

persone nello scenario medio P2 (3,5% della popolazione)

Superficie comunale

190,0 km²

8795 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montalto di Castro

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Montalto di Castro.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Montalto di Castro:

19 febbraio 2016: , base 51.375 €, aggiudicazione a 52.000 € (sopra la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 53 vendite giudiziarie concluse e censite il 49% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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