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Montasola

RI · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F430 ISTAT 057039

Mappa catastale di Montasola

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Montasola 2603 particelle in 10 fogli, su 12,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montasola

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montasola quotano 700-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 71 comuni quotati, va da 700 a 950 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-750 €/m²
Box350-450 €/m²
Capannoni tipici290-390 €/m²
Magazzini290-380 €/m²
Negozi700-1000 €/m²
Ville e Villini800-990 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montasola

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Montasola è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montasola

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
5
persone nelle classi P3–P4 (1,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
12,7 km²
404 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montasola

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montasola, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 30 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 9% sulla base d'asta (10 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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