Mappa catastale di Montefano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Montefano 5171 particelle in 38 fogli, su 33,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Montefano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montefano quotano 540-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 55 comuni quotati, va da 630 a 950 €/m².

Zona B1 (centro storico): 680-950 €/m²
Zona D1 (zona limitrofa al centro storico): 720-1050 €/m²
Zona R1 (zona rurale (c.de beldiletto,fossalupara,fratte,imbrecciata,intriglione,m.fanovecchio,monocchia,polpano,settefinestre,ecc.)): 540-810 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	540-1050 €/m²
Box	270-590 €/m²
Capannoni tipici	220-350 €/m²
Laboratori	265-530 €/m²
Negozi	720-1100 €/m²
Uffici	640-1050 €/m²
Ville e Villini	770-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montefano

classificazione della Protezione Civile

zona2

Montefano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montefano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

8,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,8 km²)

Alluvioni P3

-1,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (-1,0 km²)

Residenti in aree a frana

117

persone nelle classi P3–P4 (3,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)

Superficie comunale