Mappa catastale di Monteroduni

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Monteroduni 11.796 particelle in 36 fogli, su 37,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Monteroduni

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Monteroduni quotano 400-750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di IS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 51 comuni quotati, va da 400 a 600 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 400-600 €/m²
Zona R2 (restante parte del territorio comunale): 500-750 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	400-750 €/m²
Abitazioni di tipo economico	280-420 €/m²
Box	220-330 €/m²
Capannoni tipici	390-580 €/m²
Magazzini	200-300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Monteroduni

classificazione della Protezione Civile

zona1

Monteroduni è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Monteroduni

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

6,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,4 km²)

Alluvioni P3

3,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (3,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,9% della popolazione)

Superficie comunale

37,2 km²