Mappa catastale di Montesarchio

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Montesarchio 14.112 particelle in 42 fogli, su 26,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montesarchio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montesarchio quotano 500-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 78 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².

Zona B1 (centro storico): 650-850 €/m²
Zona B2 (centrale): 600-900 €/m²
Zona D2 (via caracciolo - stadio): 600-900 €/m²
Zona D3 (via annunziata vecchia - via napoli): 650-900 €/m²
Zona D4 (via torre - via frattasi): 600-850 €/m²
Zona E1 (fontana vecchia): 500-750 €/m²
Zona R2 (agricola sud): 550-800 €/m²
Zona R3 (agricola nord): 500-750 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	500-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico	400-650 €/m²
Box	275-450 €/m²
Capannoni industriali	300-500 €/m²
Centri commerciali	750-900 €/m²
Laboratori	325-400 €/m²
Magazzini	250-350 €/m²
Negozi	700-1200 €/m²
Uffici	650-900 €/m²
Ville e Villini	900-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montesarchio

classificazione della Protezione Civile

zona2

Montesarchio è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montesarchio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

8,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,3 km²)

Alluvioni P3

0,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

682

persone nelle classi P3–P4 (5,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale