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Montescano

PV · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F638 ISTAT 018097

Mappa catastale di Montescano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Montescano →

Il catasto censisce a Montescano 1519 particelle in 4 fogli, su 2,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montescano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montescano quotano 750-820 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 185 comuni quotati, va da 780 a 920 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-820 €/m²
Abitazioni di tipo economico730-770 €/m²
Box475-620 €/m²
Capannoni industriali245-325 €/m²
Ville e Villini770-870 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montescano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Montescano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Montescano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
36,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)
Alluvioni P3
2,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
35
persone nelle classi P3–P4 (8,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
2,4 km²
416 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Montescano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montescano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 50 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 225 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Montescano

copertura del nostro archivio

Per Montescano il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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