Mappa catastale di Monteverde

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Monteverde 5420 particelle in 18 fogli, su 39,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Monteverde

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Monteverde quotano 370-570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

Zona B1 (centro urbano): 450-570 €/m²
Zona R1 (la parte rurale del comune): 370-430 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	370-570 €/m²
Abitazioni di tipo economico	320-510 €/m²
Box	270-410 €/m²
Capannoni tipici	180-220 €/m²
Laboratori	280-495 €/m²
Magazzini	260-430 €/m²
Negozi	320-680 €/m²
Uffici	500-600 €/m²
Ville e Villini	400-610 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Monteverde

classificazione della Protezione Civile

zona1

Monteverde è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Monteverde

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

12,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,9 km²)

Alluvioni P3

4,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,7 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (1,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)

Superficie comunale

39,6 km²