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Novi di Modena

MO · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F966 ISTAT 036028

Mappa catastale di Novi di Modena

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Novi di Modena 9469 particelle in 63 fogli, su 51,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Novi di Modena

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Novi di Modena quotano 700-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 1000 a 1400 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico450-700 €/m²
Box360-550 €/m²
Ville e Villini780-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Novi di Modena

classificazione della Protezione Civile
zona3

Novi di Modena è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Novi di Modena

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
6,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,4 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
10.972
persone nello scenario medio P2 (100,0% della popolazione)
Superficie comunale
51,8 km²
10.001 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Novi di Modena

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Novi di Modena, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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