Nuoro

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23.734 particelle · 77 fogli · 192,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Nuoro ha 77 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Nuoro, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Nuoro?

Il codice catastale di Nuoro (NU) è F979. Il codice ISTAT di Nuoro è 091051. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Nuoro?

Il catasto di Nuoro è diviso in 77 fogli, per un totale di 23.734 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Nuoro?

A Nuoro le abitazioni civili sono quotate fra 950 e 1.500 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Nuoro?

Nuoro è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 77 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 39A
• 43A
• 44A
• 45A
• 45B
• 45C
• 45D
• 45E
• 45F
• 45G
• 45H
• 48A
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• 3
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Abitazioni civili a Nuoro: 950-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NU: 1.100-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Nuoro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 17 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Nuoro:

• 21 luglio 2026: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 118.000 €, aggiudicazione a 88.610 € (il 25% sotto la base)
• 14 luglio 2026: Cantina, base 7000 €, aggiudicazione a 7500 € (sopra la base)
• 27 febbraio 2020: Ufficio, base 400.000 €, aggiudicazione a 300.000 € (il 25% sotto la base)

A Nuoro lo storico conta 86 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 83 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• OruneNU · ~6,8 km
• OlienaNU · ~11 km
• OniferiNU · ~15 km
• MamoiadaNU · ~16 km
• OraniNU · ~16 km
• OrotelliNU · ~19 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.