Pace del Mela

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13.318 particelle · 13 fogli · 12,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pace del Mela ha 13 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pace del Mela, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Pace del Mela?

Il codice catastale di Pace del Mela (ME) è G209. Il codice ISTAT di Pace del Mela è 083064. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pace del Mela?

Il catasto di Pace del Mela è diviso in 13 fogli, per un totale di 13.318 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pace del Mela?

A Pace del Mela le abitazioni civili sono quotate fra 380 e 710 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pace del Mela?

Pace del Mela è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 13 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Pace del Mela: 380-710 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pace del Mela, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 16 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pace del Mela:

• 19 dicembre 2025: Cantina, base 2267 €, aggiudicazione a 1702 € (il 25% sotto la base)
• 21 marzo 2025: Cantina, base 1898 €, aggiudicazione a 2000 € (sopra la base)
• 21 marzo 2025: Cantina, base 3553 €, aggiudicazione a 2701 € (il 24% sotto la base)

A Pace del Mela lo storico conta 17 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (6 casi).

• San Filippo del MelaME · ~2,2 km
• CondròME · ~2,6 km
• TorregrottaME · ~4,6 km
• MerìME · ~5,3 km
• ValdinaME · ~5,4 km
• San Pier NicetoME · ~5,5 km

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