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Perugia

PG · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G478 ISTAT 054039

Mappa catastale di Perugia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Perugia →

Il catasto censisce a Perugia 142.250 particelle in 405 fogli, su 449,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Perugia

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 405 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Prezzi delle case a Perugia

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Perugia: 600-2500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PG: 570-780 €/m²)

Zona B1 (centro storico: adiacenze alle mura, s.francesco al prato): 1100-1500 €/m² Zona B2 (pellini, piaggia colombata, xx settembre, cacciatori delle alpi, p.le europa, filosofi, b.go xx giugno): 1000-1300 €/m² B2 Zona B3 (madonna alta,case bruciate, pallotta, elce, s. lucia, san galigano, rimbocchi,cortonese.): 970-1200 €/m² B3 Zona B5 (centro storico: porta sole, bartolo, bontempi , m. volte, priori alta, bonazzi, v.le indipendenza, tre archi, oberdan): 1600-2250 €/m² Zona B6 (centro storico : p.zza iv novembre, c. vannucci, p.zza italia, p.zza matteotti, via baglioni, p.zza danti): 1700-2500 €/m² Zona B7 (corso garibaldi, via fabretti): 960-1250 €/m² Zona B8 (zona stazione, via del macello): 640-850 €/m² Zona C3 (monteluce - zona via eugubina): 800-1100 €/m² C3 Zona C4 (san marco - montegrillo - montelaguardia - ponte d'oddi - ponte rio): 820-1150 €/m² C4 Zona C5 (z. banca d`italia - gualtarella - monte malbe - trinita`): 900-1200 €/m² C5 Zona C6 (casaglia - lacugnano - montebello - san vetturino): 830-1200 €/m² C6 Zona D1 (f. di cavallo, lacugnano, olmo, s. sisto, strozzacapponi, c. del piano, ponte d. pietra,capanne): 970-1250 €/m² D1 Zona D2 (p.s. giovanni, balanzano, s. fortunato, s.martino in colle, collestrada): 880-1050 €/m² D2 Zona D3 (pretola, ponte felcino, ponte valleceppi, villa pitignano, bosco, colombella, piccione): 770-930 €/m² D3 Zona D4 (mugnano, montepetriolo, fontignano, bagnaia, s. martino in campo, s. maria rossa): 770-1000 €/m² D4 Zona D5 (c.umberto, s.g.pantano, rancolfo, resina, p.pattoli, ramazzano, fratticiola, pianello, ripa, s. egidio): 760-940 €/m² D5 Zona R3 (zona rurale nord-ovest): 600-900 €/m² R3 Zona R4 (zona rurale nord-est): 600-900 €/m² R4
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 745→2100 €/m². Grigio: senza quotazione. Fuori riquadro: R1.
Le 19 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico: adiacenze alle mura, s.francesco al prato): 1100-1500 €/m²
  • Zona B2 (pellini, piaggia colombata, xx settembre, cacciatori delle alpi, p.le europa, filosofi, b.go xx giugno): 1000-1300 €/m²
  • Zona B3 (madonna alta,case bruciate, pallotta, elce, s. lucia, san galigano, rimbocchi,cortonese.): 970-1200 €/m²
  • Zona B5 (centro storico: porta sole, bartolo, bontempi , m. volte, priori alta, bonazzi, v.le indipendenza, tre archi, oberdan): 1600-2250 €/m²
  • Zona B6 (centro storico : p.zza iv novembre, c. vannucci, p.zza italia, p.zza matteotti, via baglioni, p.zza danti): 1700-2500 €/m²
  • Zona B7 (corso garibaldi, via fabretti): 960-1250 €/m²
  • Zona B8 (zona stazione, via del macello): 640-850 €/m²
  • Zona C3 (monteluce - zona via eugubina): 800-1100 €/m²
  • Zona C4 (san marco - montegrillo - montelaguardia - ponte d'oddi - ponte rio): 820-1150 €/m²
  • Zona C5 (z. banca d`italia - gualtarella - monte malbe - trinita`): 900-1200 €/m²
  • Zona C6 (casaglia - lacugnano - montebello - san vetturino): 830-1200 €/m²
  • Zona D1 (f. di cavallo, lacugnano, olmo, s. sisto, strozzacapponi, c. del piano, ponte d. pietra,capanne): 970-1250 €/m²
  • Zona D2 (p.s. giovanni, balanzano, s. fortunato, s.martino in colle, collestrada): 880-1050 €/m²
  • Zona D3 (pretola, ponte felcino, ponte valleceppi, villa pitignano, bosco, colombella, piccione): 770-930 €/m²
  • Zona D4 (mugnano, montepetriolo, fontignano, bagnaia, s. martino in campo, s. maria rossa): 770-1000 €/m²
  • Zona D5 (c.umberto, s.g.pantano, rancolfo, resina, p.pattoli, ramazzano, fratticiola, pianello, ripa, s. egidio): 760-940 €/m²
  • Zona R1 (zone rurali meridionali): 600-900 €/m²
  • Zona R3 (zona rurale nord-ovest): 600-900 €/m²
  • Zona R4 (zona rurale nord-est): 600-900 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-2500 €/m²
Abitazioni di tipo economico530-1250 €/m²
Abitazioni signorili1350-3100 €/m²
Autorimesse245-680 €/m²
Box260-1800 €/m²
Capannoni industriali200-530 €/m²
Capannoni tipici305-610 €/m²
Centri commerciali790-1500 €/m²
Laboratori290-1050 €/m²
Magazzini205-1150 €/m²
Negozi630-4600 €/m²
Posti auto coperti315-860 €/m²
Posti auto scoperti225-630 €/m²
Uffici580-2300 €/m²
Ville e Villini780-1850 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Perugia

classificazione della Protezione Civile
zona2

Perugia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Perugia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (20,9 km²)
Alluvioni P3
3,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (14,1 km²)
Residenti in aree a frana
4978
persone nelle classi P3–P4 (3,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
4083
persone nello scenario medio P2 (2,5% della popolazione)
Superficie comunale
449,6 km²
162.362 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Perugia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Perugia, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 64% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami quando esce un'asta vicino a Perugia →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

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