Polignano a Mare

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26.919 particelle · 82 fogli · 63,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Polignano a Mare ha 82 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Polignano a Mare, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Polignano a Mare?

Il codice catastale di Polignano a Mare (BA) è G787. Il codice ISTAT di Polignano a Mare è 072035. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Polignano a Mare?

Il catasto di Polignano a Mare è diviso in 82 fogli, per un totale di 26.919 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Polignano a Mare?

A Polignano a Mare le abitazioni civili sono quotate fra 1.500 e 2.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Polignano a Mare?

Polignano a Mare è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 82 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 10B
• 10C
• 10D
• 13A
• 16A
• 16B
• 16C
• 21A
• 21B
• 22A
• 23A
• 23B
• 23C
• 23D
• 58A
• 5A
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• 3
• 4
• 5
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Abitazioni civili a Polignano a Mare: 1.500-2.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BA: 1.050-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Polignano a Mare, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Polignano a Mare:

• 10 settembre 2025: Deposito, base 36.960 €, aggiudicazione a 36.000 € (il 3% sotto la base)
• 10 settembre 2025: Deposito, lastrico solare, base 14.316 €, aggiudicazione a 11.000 € (il 23% sotto la base)
• 13 luglio 2023: Lotto edificabile, base 949.796 €, aggiudicazione a 713.000 € (il 25% sotto la base)

A Polignano a Mare lo storico conta 23 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 16 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (6 casi).

• ConversanoBA · ~6,8 km
• Castellana GrotteBA · ~12 km
• MonopoliBA · ~12 km
• Mola di BariBA · ~12 km
• RutiglianoBA · ~14 km
• PutignanoBA · ~16 km

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