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Porto Cesareo

LE · Puglia. Codice catastale M263: 143 fogli e 24.476 particelle catastali, zona sismica 4, case fra 770 e 1.800 €/m², 1,8% del territorio a rischio frana.

codice catastale M263 ISTAT 075097

Il codice catastale di Porto Cesareo (LE) è M263. Il codice ISTAT di Porto Cesareo è 075097. Porto Cesareo è un comune italiano, in Puglia. Il catasto di Porto Cesareo è diviso in 143 fogli, per un totale di 24.476 particelle. Porto Cesareo si estende su 35,2 km² di territorio. Al censimento 2021 Porto Cesareo contava 6.300 residenti. Porto Cesareo è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa). A Porto Cesareo le abitazioni civili sono quotate fra 770 e 1.800 euro al metro quadro. L'1,8% del territorio di Porto Cesareo ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 2,5% del territorio di Porto Cesareo è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Porto Cesareo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Porto Cesareo: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

24.476 particelle · 143 fogli · 35,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Porto Cesareo

Codice catastale
M263 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
075097 ISTAT
Provincia
LE
Regione
Puglia
Fogli catastali
143 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
24.476
Superficie
35,2 km² ISPRA
Abitanti
6.300 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
770–1.800 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,5% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Porto Cesareo

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Porto Cesareo ha 143 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Porto Cesareo, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Porto Cesareo

Qual è il codice catastale di Porto Cesareo?

Il codice catastale di Porto Cesareo (LE) è M263. Il codice ISTAT di Porto Cesareo è 075097. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Porto Cesareo?

Il catasto di Porto Cesareo è diviso in 143 fogli, per un totale di 24.476 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Porto Cesareo?

A Porto Cesareo le abitazioni civili sono quotate fra 770 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Porto Cesareo?

Porto Cesareo è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Fogli e particelle di Porto Cesareo

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 143 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Porto Cesareo

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Porto Cesareo: 770-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di LE: 520-690 €/m²)

Zona B2 (centro urbano e citta consolidata): 1.200-1.800 €/m² B2 Zona D2 (nuova espansione periferica all`abitato originario): 1.100-1.600 €/m² D2 Zona E2 (marina di bacino grande e torre lapillo): 950-1.250 €/m² E2 Zona E3 (marina di sud e la strea): 770-1.000 €/m² E3 Zona R2 (zona agricola esterna all`abitato): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 885→1.500 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro urbano e citta consolidata): 1.200-1.800 €/m²
  • Zona D2 (nuova espansione periferica all`abitato originario): 1.100-1.600 €/m²
  • Zona E2 (marina di bacino grande e torre lapillo): 950-1.250 €/m²
  • Zona E3 (marina di sud e la strea): 770-1.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili770-1.800 €/m²
Abitazioni di tipo economico450-1.200 €/m²
Autorimesse310-530 €/m²
Box405-660 €/m²
Capannoni industriali240-360 €/m²
Laboratori440-910 €/m²
Magazzini280-495 €/m²
Negozi710-1.950 €/m²
Posti auto coperti325-520 €/m²
Posti auto scoperti220-270 €/m²
Uffici710-1.250 €/m²
Ville e Villini750-1.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Porto Cesareo

classificazione della Protezione Civile
zona4

Porto Cesareo è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Porto Cesareo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,6 km²)
Alluvioni P3
2,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,9 km²)
Residenti in aree a frana
23
persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
31
persone nello scenario medio P2 (0,6% della popolazione)
Superficie comunale
35,2 km²
6.300 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Porto Cesareo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Porto Cesareo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 70.278 €/ha (metà stanno fra 41.898 € e 301.275 €) 7 procedure, 12 lotti, 8,0 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 61 vendite giudiziarie concluse e censite il 21% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Porto Cesareo, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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