Prali

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20.086 particelle · 88 fogli · 72,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Prali ha 88 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Prali, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Prali?

Il codice catastale di Prali (TO) è G978. Il codice ISTAT di Prali è 001202. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Prali?

Il catasto di Prali è diviso in 88 fogli, per un totale di 20.086 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Prali?

A Prali le abitazioni civili sono quotate fra 1.100 e 1.600 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Prali?

Prali è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 88 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 12A
• 12B
• 12C
• 19A
• 19B
• 19C
• 19D
• 19E
• 19F
• 19G
• 19H
• 19I
• 1A
• 24A
• 24B
• 28A
• 2A
• 45A
• 4A
• 50A
• 65A
• 65B
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
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• 9
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Abitazioni civili a Prali: 1.100-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1.250 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Prali, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 187 vendite giudiziarie concluse e censite il 55% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 24% sulla base d'asta (51 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Per Prali il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• Salza di PineroloTO · ~5,5 km
• PerreroTO · ~7,7 km
• Sauze di CesanaTO · ~8,5 km
• MasselloTO · ~9,1 km
• PramolloTO · ~12 km
• PragelatoTO · ~12 km

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