Mappa catastale di Prato

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Prato 75.044 particelle in 296 fogli, su 97,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Prato

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 296 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Prezzi delle case a Prato

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Prato: 1300-2300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PO: 1550-2000 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1475→2050 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 17 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B1 (centro storico delimitato dalla cinta muraria magistrale): 1600-2200 €/m²
Zona C1 (zona semicentrale est: pieta' - giolica - castellina - filettole - sacra famiglia): 1800-2300 €/m²
Zona C3 (zona semicentrale sud-est: montegrappa - repubblica - mezzana): 1600-2000 €/m²
Zona C4 (il cantiere): 1300-1650 €/m²
Zona C7 (zona semicentrale nord: piazza ciardi - piazza mercato nuovo - viale galilei - coiano - santa lucia (abatoni) - ciliani): 1600-2000 €/m²
Zona C8 (zona semicentrale ovest: piazza macelli - soccorso - il pino - porta pistoiese - chiesanuova - borgonuovo - san paolo): 1550-1850 €/m²
Zona D2 (zona periferica nord: galceti - villa fiorita - figline di prato - le sacca - santa lucia (zona collinare)): 1700-2150 €/m²
Zona D3 (zona periferica est: la macine - la querce - pizzidimonte - gonfienti - interporto - i lecci): 1600-2000 €/m²
Zona D4 (zona periferica sud-est: grignano - le badie): 1650-2050 €/m²
Zona D5 (zona periferica ovest: san giusto - reggiana): 1500-1800 €/m²
Zona D6 (zona periferica - frazioni a sud: san giorgio e santa): 1700-2000 €/m²
Zona D7 (i macrolotti produttivi (primo e secondo macrolotto - macrolotto di iolo)): 1400-1850 €/m²
Zona D8 (zona periferica - frazioni ad ovest: galciana - san ippolito - narnali - viaccia - maliseti): 1650-2000 €/m²
Zona E5 (castelnuovo): 1500-1850 €/m²
Zona R3 (zona collinare: retaia - calvana - canneto - carteano): 1700-2150 €/m²
Zona R4 (zona collinare: monteferrato - cerreto - spazzavento): 1700-2300 €/m²
Zona R5 (zona pianeggiante: il calice - le cascine di tavola): 1450-1850 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1300-2300 €/m²
Abitazioni di tipo economico	1050-1850 €/m²
Abitazioni signorili	2050-2650 €/m²
Box	600-1500 €/m²
Capannoni tipici	500-1100 €/m²
Laboratori	450-1100 €/m²
Magazzini	400-850 €/m²
Negozi	700-1550 €/m²
Posti auto coperti	550-1300 €/m²
Posti auto scoperti	500-1000 €/m²
Uffici	800-1350 €/m²
Ville e Villini	1600-2500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Prato

classificazione della Protezione Civile

zona3

Prato è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Prato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

5,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,9 km²)

Alluvioni P3

22,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (21,6 km²)

Residenti in aree a frana

311

persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

30.416

persone nello scenario medio P2 (16,4% della popolazione)

Superficie comunale

97,6 km²

195.213 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Prato

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Prato, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 102.200 €