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Presenzano

CE · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H045 ISTAT 061065

Mappa catastale di Presenzano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Presenzano →

Il catasto censisce a Presenzano 5339 particelle in 24 fogli, su 31,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Presenzano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Presenzano quotano 500-750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 103 comuni quotati, va da 600 a 900 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili500-750 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Presenzano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Presenzano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Presenzano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
16,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,2 km²)
Alluvioni P3
3,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,2 km²)
Residenti in aree a frana
233
persone nelle classi P3–P4 (14,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
59
persone nello scenario medio P2 (3,4% della popolazione)
Superficie comunale
31,9 km²
1658 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Presenzano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Presenzano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 38 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 1% sulla base d'asta (12 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2023: 1 esperimenti2024: 2 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Presenzano (passa sulle barre per i numeri).

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