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Rieti

RI · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H282 ISTAT 057059

Mappa catastale di Rieti

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Rieti 53.253 particelle in 191 fogli, su 206,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Rieti

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Rieti quotano 750-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 71 comuni quotati, va da 700 a 950 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-1200 €/m²
Box400-800 €/m²
Capannoni industriali290-430 €/m²
Capannoni tipici290-650 €/m²
Magazzini350-750 €/m²
Negozi480-1600 €/m²
Uffici650-1250 €/m²
Ville e Villini950-1800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Rieti

classificazione della Protezione Civile
zona2A2B

Rieti è in zona sismica 2, sottozona A2B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Rieti

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,7 km²)
Alluvioni P3
21,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (43,9 km²)
Residenti in aree a frana
69
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
6228
persone nello scenario medio P2 (13,5% della popolazione)
Superficie comunale
206,5 km²
45.557 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Rieti

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rieti, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 15 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rieti:

A Rieti lo storico conta 36 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 9 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 27 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del -11% (5 casi).

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