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Roncofreddo

FC · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H542 ISTAT 040037

Mappa catastale di Roncofreddo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Roncofreddo 9892 particelle in 56 fogli, su 51,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Roncofreddo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Roncofreddo quotano 880-1350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 30 comuni quotati, va da 1150 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili880-1350 €/m²
Abitazioni di tipo economico910-1200 €/m²
Box620-820 €/m²
Capannoni industriali310-410 €/m²
Capannoni tipici345-465 €/m²
Laboratori380-510 €/m²
Negozi860-1400 €/m²
Uffici880-1300 €/m²
Ville e Villini1100-1450 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Roncofreddo

classificazione della Protezione Civile
zona2

Roncofreddo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Roncofreddo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
49,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (25,6 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
1597
persone nelle classi P3–P4 (47,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
18
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
51,5 km²
3379 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Roncofreddo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Roncofreddo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 50 vendite giudiziarie concluse e censite il 72% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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