Altra categoriapartecipabile
78.712 €
Rosciano · Trib. Pescara
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 15:00
~0,5 km
Mappa catastale di Rosciano
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Rosciano →
Il catasto censisce a Rosciano 12.910 particelle in 28 fogli, su 27,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Rosciano
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Rosciano quotano 560-880 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di PE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 46 comuni quotati, va da 483 a 720 €/m².
- Zona B1 (centro storico e zone limitrofe): 590-880 €/m²
- Zona E1 (frazione villa oliveti): 590-880 €/m²
- Zona R1 (restante territorio comunale): 560-840 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 560-880 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 500-790 €/m² |
| Box | 340-650 €/m² |
| Capannoni industriali | 240-470 €/m² |
| Laboratori | 335-690 €/m² |
| Magazzini | 270-580 €/m² |
| Negozi | 445-980 €/m² |
| Uffici | 530-870 €/m² |
| Ville e Villini | 650-1000 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Rosciano
classificazione della Protezione Civilezona2
Rosciano è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Rosciano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
2,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,6 km²)
Alluvioni P3
2,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
36
persone nelle classi P3–P4 (0,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
50
persone nello scenario medio P2 (1,4% della popolazione)
Superficie comunale
27,8 km²
4038 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Rosciano
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rosciano, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
59.811 €
Trib. Pescara
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 11:30
~1,7 km
Immobile residenzialepartecipabile
63.353 €
Nocciano · Trib. Pescara
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 15:30
~2,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
25.000 €
Nocciano · Trib. Pescara
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 09:00
~2,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
94.000 €
Trib. Pescara
Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 11:00
~3,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
456.371 €
Cepagatti · Trib. Pescara
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 09:15
~5,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
922.005 €
Cepagatti · Trib. Pescara
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 09:15
~5,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
54.761 €
Catignano · Trib. Pescara
Vendita: 28 luglio 2026 alle ore 09:30
~5,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
704.281 €
Cepagatti · Trib. Pescara
Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 11:30
~5,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
151.082 €
Palozzo · Trib. Pescara
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 09:00
~6,1 km
Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rosciano:
- 20 marzo 2024: Terreno, base 10.613 €, aggiudicazione a 7960 € (il 25% sotto la base)
- 19 luglio 2023: Terreno, base 17.710 €, aggiudicazione a 13.290 € (il 25% sotto la base)
- 19 luglio 2023: Terreno, base 10.683 €, aggiudicazione a 8020 € (il 25% sotto la base)
A Rosciano lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 18 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.