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Sale Marasino

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H699 ISTAT 017169

Mappa catastale di Sale Marasino

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Sale Marasino →

Il catasto censisce a Sale Marasino 4714 particelle in 19 fogli, su 16,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Sale Marasino

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Sale Marasino quotano 1150-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1150-1800 €/m²
Autorimesse660-1100 €/m²
Box720-1200 €/m²
Capannoni industriali450-810 €/m²
Capannoni tipici530-660 €/m²
Laboratori530-740 €/m²
Magazzini290-390 €/m²
Negozi800-1100 €/m²
Posti auto coperti510-830 €/m²
Posti auto scoperti370-600 €/m²
Uffici1050-1500 €/m²
Ville e Villini1350-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Sale Marasino

classificazione della Protezione Civile
zona3

Sale Marasino è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Sale Marasino

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
32,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,4 km²)
Alluvioni P3
19,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,2 km²)
Residenti in aree a frana
165
persone nelle classi P3–P4 (5,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
179
persone nello scenario medio P2 (5,3% della popolazione)
Superficie comunale
16,6 km²
3290 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Sale Marasino

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Sale Marasino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Sale Marasino:

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Sale Marasino

copertura del nostro archivio

Per Sale Marasino il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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