Mappa catastale di Salsomaggiore Terme

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Salsomaggiore Terme 23.956 particelle in 81 fogli, su 81,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Salsomaggiore Terme

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Salsomaggiore Terme quotano 420-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 44 comuni quotati, va da 750 a 1050 €/m².

Zona B3 (capoluogo e zona termale): 800-1050 €/m²
Zona D2 (zona periferica): 700-940 €/m²
Zona E1 (suburbio verso fidenza): 600-830 €/m²
Zona E4 (tabiano terme): 550-730 €/m²
Zona R3 (zona agricola): 420-580 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	420-1050 €/m²
Abitazioni di tipo economico	660-860 €/m²
Abitazioni signorili	900-1200 €/m²
Box	290-540 €/m²
Capannoni industriali	190-280 €/m²
Capannoni tipici	230-415 €/m²
Laboratori	540-780 €/m²
Magazzini	390-580 €/m²
Negozi	580-1200 €/m²
Uffici	560-1200 €/m²
Ville e Villini	850-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Salsomaggiore Terme

classificazione della Protezione Civile

zona3

Salsomaggiore Terme è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Salsomaggiore Terme

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

16,1%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (13,1 km²)

Alluvioni P3

3,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,6 km²)

Residenti in aree a frana

839

persone nelle classi P3–P4 (4,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

616

persone nello scenario medio P2 (3,2% della popolazione)