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San Benedetto Ullano

CS · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H774 ISTAT 078112

Mappa catastale di San Benedetto Ullano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a San Benedetto Ullano 4447 particelle in 19 fogli, su 19,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Benedetto Ullano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Benedetto Ullano quotano 430-620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 149 comuni quotati, va da 495 a 700 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili430-620 €/m²
Abitazioni di tipo economico245-480 €/m²
Box245-335 €/m²
Capannoni industriali215-350 €/m²
Laboratori145-195 €/m²
Magazzini235-410 €/m²
Negozi510-810 €/m²
Uffici480-620 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Benedetto Ullano

classificazione della Protezione Civile
zona1

San Benedetto Ullano è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a San Benedetto Ullano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
7,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)
Alluvioni P3
10,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
294
persone nelle classi P3–P4 (21,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
76
persone nello scenario medio P2 (4,8% della popolazione)
Superficie comunale
19,6 km²
1390 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Benedetto Ullano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Benedetto Ullano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 26 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2024: 1 esperimenti2025: 8 esperimenti2026: 3 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a San Benedetto Ullano (passa sulle barre per i numeri).

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