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San Cosmo Albanese

CS · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H806 ISTAT 078113

Mappa catastale di San Cosmo Albanese

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Cosmo Albanese →

Il catasto censisce a San Cosmo Albanese 3231 particelle in 16 fogli, su 11,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a San Cosmo Albanese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Cosmo Albanese quotano 415-540 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 149 comuni quotati, va da 495 a 700 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili415-540 €/m²
Abitazioni di tipo economico200-465 €/m²
Box290-320 €/m²
Laboratori180-230 €/m²
Magazzini245-370 €/m²
Negozi510-810 €/m²
Uffici520-740 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Cosmo Albanese

classificazione della Protezione Civile
zona2

San Cosmo Albanese è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Cosmo Albanese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
19,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,2 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
15
persone nello scenario medio P2 (2,4% della popolazione)
Superficie comunale
11,6 km²
578 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Cosmo Albanese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Cosmo Albanese, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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