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San Felice Circeo

LT · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale H836 ISTAT 059025

Mappa catastale di San Felice Circeo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a San Felice Circeo 20.215 particelle in 37 fogli, su 32,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Felice Circeo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Felice Circeo quotano 810-2750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 1150 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili810-2750 €/m²
Abitazioni di tipo economico610-2500 €/m²
Box450-1050 €/m²
Capannoni tipici360-720 €/m²
Laboratori740-1400 €/m²
Magazzini335-860 €/m²
Negozi870-1900 €/m²
Ville e Villini1350-3200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Felice Circeo

classificazione della Protezione Civile
zona3B

San Felice Circeo è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a San Felice Circeo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
16,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,4 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
142
persone nelle classi P3–P4 (1,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
193
persone nello scenario medio P2 (2,2% della popolazione)
Superficie comunale
32,7 km²
10.100 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Felice Circeo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Felice Circeo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 48 vendite giudiziarie concluse e censite il 63% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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