Immobile residenzialepartecipabile
16.184 €
Trib. Palmi
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 09:00
~13 km
Mappa catastale di San Giovanni di Gerace
perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a San Giovanni di Gerace 4124 particelle in 15 fogli, su 13,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a San Giovanni di Gerace
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Giovanni di Gerace quotano 390-650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di RC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 97 comuni quotati, va da 450 a 660 €/m².
- Zona B1 (piazza v. emanuele, via oberdon, via solferino, via p. micca, via roma , via littorio.): 450-650 €/m²
- Zona D1 (rione la torre, s. pietro e manno, via dalmazia, via colano.): 390-560 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 390-650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 345-560 €/m² |
| Box | 270-465 €/m² |
| Capannoni tipici | 240-355 €/m² |
| Laboratori | 325-590 €/m² |
| Magazzini | 280-520 €/m² |
| Negozi | 550-880 €/m² |
| Uffici | 500-850 €/m² |
| Ville e Villini | 520-770 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di San Giovanni di Gerace
classificazione della Protezione Civilezona1
San Giovanni di Gerace è in zona sismica 1 (sismicità alta).
È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.
Frane e alluvioni a San Giovanni di Gerace
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
3,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)
Alluvioni P3
15,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,1 km²)
Residenti in aree a frana
185
persone nelle classi P3–P4 (44,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
55
persone nello scenario medio P2 (10,2% della popolazione)
Superficie comunale
13,6 km²
419 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a San Giovanni di Gerace
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di San Giovanni di Gerace:
Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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