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San Giovanni Teatino

CH · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D690 ISTAT 069081

Mappa catastale di San Giovanni Teatino

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di San Giovanni Teatino →

Il catasto censisce a San Giovanni Teatino 18.871 particelle in 20 fogli, su 17,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a San Giovanni Teatino

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a San Giovanni Teatino quotano 600-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CH la forbice mediana delle abitazioni civili, su 104 comuni quotati, va da 490 a 730 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-1400 €/m²
Autorimesse350-1050 €/m²
Box450-1200 €/m²
Capannoni industriali310-640 €/m²
Capannoni tipici185-520 €/m²
Centri commerciali690-1350 €/m²
Laboratori300-870 €/m²
Magazzini250-660 €/m²
Negozi500-1300 €/m²
Posti auto coperti350-900 €/m²
Posti auto scoperti200-440 €/m²
Uffici1150-1650 €/m²
Ville e Villini700-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di San Giovanni Teatino

classificazione della Protezione Civile
zona2

San Giovanni Teatino è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a San Giovanni Teatino

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,2 km²)
Alluvioni P3
4,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
154
persone nelle classi P3–P4 (1,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
21
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
17,7 km²
14.258 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a San Giovanni Teatino

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Giovanni Teatino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 17 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 29 vendite giudiziarie concluse e censite il 72% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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